а если некуда деваться, нельзя позволить себе более дорогое жилье? для одинокого человека, который каким-то чудом сумел накопить 3 миллиона (ну, пусть даже взять ипотеку), такой жилплощади вполне достаточно.
кстати, 3 миллиона это очень хорошая цена для вторички в москве, тем более с хорошим ремонтом. и к тому же эта квартира хоть и гостиничного типа, но с отдельными удобствами. в квартирах с похожим метражом очень часто бывает, что кухня и санузел - общие на несколько квартир.
за 3 миллиона даже сейчас, когда цены на недвижимость упали, ты можешь купить - максимум, в дальнем подмосковье (типа Раменского района) однушку нормального метража, с таким же ремонтом. но опять же, однушка есть однушка - для семьи одна жилая комната - это очень мало. так что комфортно в ней будет жить только одному человеку.
а с учетом того, что в подмосковье работы толком нет, какой смысл там покупать, чтобы ежедневно мотаться в Москву на перекладных? при таком выборе, лучше купить 11-квадратную однушку в Москве, чем 25-квадратную в области.
опять же, на месте покупателя, я бы проверил продавца, и насколько "чисто" оформлена эта квартира, нет ли в ней прописанных. для Москвы уж очень подозрительно низкая цена, 3 млн за отдельную квартиру.