Строят потому, что коррупция. Без пруфов, но закон регулирует кол-во паркомест, только все застройщики его вертели и просто откупаются и/или ищут в нем лазейку. А что тогда покупать? Не покупать и всю жизнь жить с мамкой? Копить астрономические суммы и покупать дорогую квартиру? Даже четырехкомнатные квартиры в богатом районе испытывают проблему нехватки мест.
Всё всегда упирается в государство, а граждане здесь просто потерпевшие. Как те, кто ставит машины в неположенном месте, так и те, кто их ругает