В Москве как-то наоборот:
Старый дом, в котором большая часть жильцов - алкаши и наркоманы, которым осталась квартира с былых времён. А цены на квартиры заоблачные.
Новый дом - живут те, кто купили квартиры. А значит хоть как-то умеют распоряжаться средствами, даже если деньги с бабушкиной квартиры. В основном молодые и адекватные люди. И цены минимум в 2 раза ниже.