Утро - это AM.

Так думать надо, прежде чем ипотеку берешь, и рассчитывать не на "возможные будущие доходы", а на то, что уже есть, тогда в пролете не останешься.

Чувак, живи на съемных квартирах сколько душе угодно, а я за 10 лет заработаю на две квартиры, одну буду сдавать, в другой - жить. Кроме того, фриланс я забросил - он неэффективен в итоге оказался, так на основной работе всё поперло. Что касается "2я работа" - когда работаешь вахтами (28 дней по 12 часов, потом 28 дней отдыхаешь, плюс отпуск раз в году 12 недель), то в свободное время хочется чем-то заниматься - и полезным и интересным. Мой фриланс совпадает с моим хобби, поэтому мне работать приятно. И когда я обеспечу себе финансовую независимость - я буду заниматься одним фрилансом. А ты будешь по-прежнему парить жопу в офисном стуле за 15 тыр и скулить о том, какие все вокруг тебя недоумки, рабы системы, И ВООБЩЕ... .

Не забывыйте про инфляцию. Платеж по аннуитету не пересчитывается, как было 33958 руб. 49 коп. в месяц при взятии ипотеки, так и через 15 лет будет. Разница уже на третий год чувствуется, особенно если зарплата индексируется. А если не индексируется - это отличный стимул к профессиональному росту.

Моя зарплата за 4 года ипотеки, которую я брал на 15 лет (10.5% ставка), выросла в полтора раза, кроме того, я стал заниматься фрилансом. Деньги для досрочного погашения я откладывал на высокодоходном (10%) вкладе, и сложилась парадоксальная ситуация в итоге, что я за четыре года стал зарабатывать гораздо больше, чем до взятия ипотеки (фриланс забросил на третий-четвертый год), даже учитывая платежи по ипотеке. Более того, проценты от вклада уже гасили 75% ипотечного платежа, так что я даже некоторое время раздумывал - стоит ли гасить или лучше подкопить и оформить платежное поручение на перечисление процентов на ближайшие 11 лет на ипотечный счет. Погасил в итоге, все же нет уверенности в завтрашнем дне.

Собираюсь брать еще одну ипотеку, а то разленился и второй год роста нет.