Но банить тебя будут в реале злые дяди с дубинками.
Какие-то индексы там были, но беда была именно в этих двух таблицах.

Нужно получить сущность А по id. Получаем из бд запись из таблицы сущностей и все связанные с ней записи из таблицы свойств. Если свойство оказалось в свою очередь сущностью - делаем для него аналогичную операцию и так далее.

Ну то есть ебаный велосипед, который решается нормальной схемой в бд (я в итоге этот ужас разбил на 3-4 десятка таблиц) + ормкой с нормальными navigation property/lazy loading.

Но простых запросах оно еще жило, а не генерации отчетов, для которой нужно половину бд перелопатить, умирало.
Лет 5 назад меня наняли переписать полностью один проект.

Бд на postgres, две таблицы. В первой id и тип сущности. Вторая связана с первой один ко многим и в ней тип свойства и его значение. Сверху все густо обмазано хранимками с бизнес- логикой.
Затем бэкенд-прослойка на руби и фронтенд соплями на jquery.

Некий сумрачный гений это наговнокодил, получил деньги и свалил.
К тому времени, как меня наняли, половина запросов в бд занимала уже десятки секунд.

Это был травмирующий опыт, но на год работой этот парень меня обеспечил.
Не соглашусь.

У меня вообще складывается ощущение, что теперь мы пишем не одно большое приложение, а сразу два.
Большой и сложный бэкенд с кучей логики, интеграций итд итп, а сверху не менее большой и сложный spa на каком-нибудь фрэймворке.
Но дорого.
Но не больше 42 раз!
Мировой заговор детектед.

Правительство рептилоидов во главе с Пыней убедило половину населения земного шара сидеть по домам, чтобы рептилоидам было удобнее вводить огранения и ставить людям анальные зонды.

Какие герметичные двери, поехавший?
Смысл в том, чтобы люди меньше контактировали друг с другом и не заболевали одновременно в больших количествах, а не в том, чтобы спрятать от злого вируса в герметичном бункере и никогда не выходить.

Ну и вообще - как-то слишком жирно.
Теория шести рукопожатий до рая доведет
Я и останусь. А жену переводят с удаленки на работу в офисе.
Ну и знаешь, я как-то не хочу, чтобы в городе был пиздец с эпидемией, даже если это не затронет лично меня.
Написал же - в мухосрани.
Россия, Калининград