“Смотри, сынок, 1 когда-нибудь это всё ^ станет твои м! ^ 11о это же договор ипотеки / наследство :: ипотека

Интересно, кто именно - Святой Дух, Сын или Отец?

банку предоставляются документы о смерти заемщика, долг аннулируется, потом вступают в наследство.

Да, долгов не может быть больше чем наследство. Но тут есть нюанс!)) Предположим у тебя умирает родственник, у которого есть квартира и кредит. Ты единственный наследник, но не первой очереди, например племянник.

За вступление в наследство квартирой ты должен заплатить 0,6% от инвентаризационной стоимости квартиры и она например 20 миллионов рублей. То есть 120 000 руб. Но по факту рыночная стоимость квартиры может быть только 10 миллионов. Прикол в том, что нотариус будет использовать только инвентаризационную стоимость и поменять ее и привезти в соответствие с рыночной может только собственник. То есть заплатить меньше у тебя ну никак не выйдет.

Но так же у родственника твоего долги ну хотя бы на те же 10 миллионов или даже больше, но до 20. По закону получается, что ты получил наследство на 20 миллионов и долгов на 10, а по факту наследство 10+расходы на его получение+расходы на продажу квартиры (не забываем про подоходный налог при продаже квартиры, если владеешь недвижимостью меньше 5 лет).

Итого по закону ты ты должен быть в плюсе, а по факту в глубоком минусе.